該局說明，出售人簽訂預售屋及其坐落基地成交價額，在出售時尚未支付全部價款，因此申報個人房屋土地所得稅時，成交價額以實際收取價金部分當作收入，成本以實際支付部分為主，未提示交易時之費用憑證，依所得稅法第14條之6規定，稽徵機關得按成交價額3%計算費用，並以30萬元為限，有提示費用憑證者，不在此限。
